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　　房地产传统销售旺季“金九银十”即将到来，市场却出现了“冰火两重天”景象。一方面，市场消息显示，8月以来，北京、上海等城市“抢盘”“日光盘”等现象迭出；另一方面，市场机构的统计数据却显示，北京等城市成交二手房空置率已经接近五成。

　　据市场机构伟业我爱我家市场研究院最新统计数据显示，在北京、上海、天津、杭州、南京、苏州、太原7个城市近一年的二手房成交房源中，从原业主对房源的使用情况看，空置房屋占比高达46.1%。

　　该机构分析指出，造成空置率较高的一个主要原因是“67.8%的业主有两套或两套以上房子，业主在出售房源时，还另有住所”。

　　从城市看，太原二手房源中空置房屋占比最多，超过60%，其次是天津和南京，都超过了一半；闲置房屋占比较低的为北京和苏州，分别为38.5%和37%。

　　值得注意的是，这几个城市均是严厉的限购城市。同时近一年时间里，这些城市的住宅均价和租金也呈现持续上涨状态。

　　伟业我爱我家集团副总裁胡景晖分析表示，一方面是高达近五成的房屋空置，另一方面则是房价和房租的接连上涨。大量的房屋既不用于出售，也不用于出租，而是大量的闲置浪费，导致了二手房买卖市场和二手房租赁市场房源供应的紧张，二手房买卖和租赁市场供不应求矛盾的日益加剧，是导致房价和房租不断上涨的根本原因。

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　　日前，国家新闻出版广电总局电影局在官网公布7月的电影剧本备案公示，其中最受关注的莫过于《港囧》。从公示信息来看，该片由《泰囧》编剧束焕继续担任编剧，备案单位北京真乐道文化传播有限公司也是《泰囧》的出品方，看来将是《泰囧》的续集。之前外界传《港囧》时，徐峥还曾表示“没创意”，如今续集已经悄然上马。

　　该片备案梗概为：徐来和小舅子抱着各自不同目的来到香港，展开了一段阴差阳错、啼笑皆非的旅程，最终两人获得友谊并懂得了人生真谛。目前尚无确定消息是否由徐峥、王宝强、黄渤原班人马出演。《泰囧》在去年贺岁档上映后取得了12.64亿票房，为内地华语片影史票房冠军。

　　与此同时，电影版《流星雨》也通过立项，看来大热雷剧《一起去看流星雨》再过不久就会出现在大银幕了。